在售 海景地产 小户型 复合地产 有效期至：2024/07/01
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| 单价 | 10500元/㎡ | 项目特色 | 海景地产 小户型 复合地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 保利（湛江）房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市霞山区友谊路5号（人民大道南） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 悦海公馆2018年6月16日开盘 | 交房时间 | 2016年6月30日13幢-16幢 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区友谊路5号（人民大道南） | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）140㎡(四居) |
预售许可证:
暂无预售证资料
| 占地面积 | 452900平方米 | 建筑面积 | 1800000平方米 |
| 容 积 率 | 3.71 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 3264个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 9619户 | 物业公司 | 保利物业管理公司 |
| 物 业 费 | 1.95元/㎡·月 | 楼层状况 | 原悦花园1栋塔楼33层；2栋塔楼33层；3栋塔楼33层；5栋塔楼33层；6栋塔楼33层；7栋层数1层；地下室地下1层，局部2层 |
【品牌实力】保利华南实业有限公司是保利房地产（集团）股份有限公司全资子公司，主营房地产开发经营、物业管理；酒店管理；国内贸易等业务，原点广场是保利华南实业在湛江的重点项目。
【核心卖点】保利原点广场项目以“原点”为中心，推动周边片区有机更新，挖掘湛江本土文化，除此之外，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供滨海公共文化休闲中心；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居住、商业、文化、广场、办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，发展成为湛江发展新的“原点”。
保利原点广场项目在开发时序上，原点广场实行分期开发，首期重点开发商务办公，城市广场、港口博物馆、商业街等公共建设以及居住社区，形成现代化滨海生活区。
【区域优势】保利原点广场位于湛江市霞山区湛江港港区，处湛江城市中轴线人民大道和友谊路交汇处，享城市核心区的成熟配套，并具有优异的海景资源。
【资源配套】商业：国贸新天地、国贸大厦、江霞百货、怡福百货、鑫海名城、昌大昌超市
学校：八中、二十七、十中、二十八、十八中、七中、二十中、二十五中、广东医学院、海洋大学
医疗：第四人民医院、港区医院、第二人民医院
银行：工行、中行、广发、农行、建行
公共配套：汽车南站、火车南站、霞湖公园、儿童公寓、海滨公园
小区自带滨海商业街、休闲公园，银行等配套。小区有购物区、休闲公园，银行等配套。（资料来源于网络）
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