华润置地桃源里
8500元/㎡
保利海上大都汇位于港城发展起源地湛江港中心，同时也是港城文化发源地。项目整体规划围绕“城市发展核心（人民大道及霞山中心区）、城市景观升级（33公里黄金海岸线南端）打造；另外，保利海上大都汇作为霞港印象飘带的一站，也是霞港繁荣的延续。原汇地块地处霞港发源地，原地块为湛江港集团的首栋行政办公楼，肩负和见证了整个湛江港的发源与兴盛。
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保利海上大都汇位于港城发展起源地湛江港中心，同时也是港城文化发源地。项目整体规划围绕“城市发展核心（人民大道及霞山中心区）、城市景观升级（33公里黄金海岸线南端）打造；另外，保利海上大都汇作为霞港印象飘带的一站，也是霞港繁荣的延续。原汇地块地处霞港发源地，原地块为湛江港集团的首栋行政办公楼，肩负和见证了整个湛江港的发源与兴盛。
央企保利，匠心打造200万㎡滨海综合体，整体归纳为集现代品质居住、商务、购物、滨海广场、海洋文化于一体的宜居城市片区，将打造成为湛江的新地标、新名片、标志性区域，继而成为湛江面向世界的会客厅；项目临近城市主干道路，享有成熟的城市配套，周边拥行政、文化、居住、商业、教育、医疗等多方位资源，区位居住氛围浓厚。
项目雄踞人民大道南端，三条主干道汇聚（人民大道、友谊路、椹川大道），俗话说“路通财通”，四通八达的交通路网不仅让您悦享交通便利，也助推了海上大都汇板块的发展；规划中的沿海大道，建成后将一直延伸到赤坎金沙湾，在改善出行条件的基础上还可轻松领略沿海美景。
3室2厅2卫1厨
在售 海景地产 小户型 复合地产
建筑面积73㎡
物业类型普通住宅
装修状况毛坯/非毛坯
交房时间1#预计2019年上半年交房
微信扫码 轻松拨号
服务热线 400-7168-779| 建筑类别 | 塔楼、超高层、高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 | 物业类型 | 普通住宅 |
| 占地面积 | 452900平方米 | 建筑面积 | 1800000平方米 | 物 业 费 | 1.95元/㎡·月 |
| 容 积 率 | 3.71 | 绿 化 率 | 35% | 规划户数 | 9619户 |
| 物业公司 | 保利物业管理公司 | 主力户型 | （建筑面积）96-131㎡（三居） | 停 车 位 | 停车位共3264个 |
| 栋数 | 暂无资料 | 房屋产权 | 普通住宅:70年住宅底商:70年 | 预售许可证 | 湛房预许第0120180118号 |
| 开 发 商 | 保利（湛江）房地产开发有限公司 | 看房热线 | 400-7168-779 | 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区人民大道南 |
项目特点： 保利·海上大都汇项目位于港城发展起源地湛江港中心，这里同时也是港城文化发源地的起点，通过对城市特性及港城文化的深入调研挖掘，连同国际知名RTKL规划设计公司对项目进行反复论证规划，打造项目覆盖居住、商办、娱乐、文化、集会等多业态功能，以此形成“3轴3核心7主题分区”。
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*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
【项目名称】保利海上大都汇
【楼盘地址】广东省湛江市霞山区人民大道南
依海而居，总是让人神往，而面朝大海的海居生活，也成为了世人憧憬的生活方式之一。保利海上大都汇，亲海而不近海，开启你理想中的海边生活。
（保利海上大都汇效果图）
【生活配套】
这里，有一条长达1.5公里的滨海景观长廊，汇集大型滨水购物广场、云端酒店、主题休闲广场等生活业态，满足诗意海居生活的所有向往。
（保利海上大都汇效果图）
【醇熟商圈】
项目打造约200万㎡滨海综合体，拥约2.1万㎡活力滨海商业街。自带约3.2万㎡大型商城等，集萃居住、商办、娱乐、文化等多业态功能，移步即享繁华佳境。
（保利海上大都汇效果图）
【立体交通】
项目紧靠人民大道，贯穿主城区，距湛江南站约2.8公里，湛江机场约6公里，约14.5公里直抵湛江西站，多维立体路网让出行拥有更多选择。
（保利海上大都汇效果图）
【景观设计】
整个小区采用围合式设计，推窗见景，户户赏园、家家有景的美好生活就在眼前。无论是生活在“城内”还是散步于“城外”都可享受大自然的绿意与鲜氧。
（保利海上大都汇效果图）
【户型推荐】
保利原瑞2幢03户型建筑面积98㎡2室2厅2卫。科学布局，动线流畅，居家私密舒适，南北双阳台，酿诗意生活。
(2幢03户型)
【样板间组图】
1、客、餐厅相连，延展生活空间。270°转角景观飘窗，白天迎进和煦暖阳，夜晚揽入星光月色。涛声枕眠，在一生所爱的怀中醒来。
（样板间客厅）
2、厨房动线设计科学，台面利用合理，“洗、切、煮”操作流程有条理。爱与美食兼顾，烹饪更加随心，让家人生活更健康安心。
（样板间厨房）
3、独立主卧套间，让二人世界不被打扰，约7.8米宽景阳台，敞开胸怀拥抱壮美风景，海与家的浪漫故事就在这里发生。
(样板间卧室)
4、卫生间空间布局很大，宽敞，干湿分离。
（样板间卫生间）
【点评】
保利海上大都汇交通便利，机场，高铁站（规划）一一俱全。周边发展已经较为成熟，并且还规划建设自己的商业广场，将来也方便住户购物。总体来说，保利海上大都汇是一个不错的选择。
鼎龙湾国际海洋度假区[湛江市 ]
参考均价:6000元/㎡
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