在售 花园洋房 宜居生态 景观住宅 有效期至：2025/02/01
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| 参考均价: | 28000元/㎡ | 项目特色 | 花园洋房 宜居生态 景观住宅 |
| 建筑类别 | 装修状况 | 毛坯 | |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海太方投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区前山马鞍山西北侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年08月17日 | 交房时间 | 2021年08月31日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区前山马鞍山西北侧 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）63.98-90.03㎡（二居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S20200001 | 2020-04-28 | 1#,4# |
| 医院 | 珠海市香洲区人民医院、珠海嘉济医院、珠海仁爱、香洲区人民医院-门诊楼、珠海陆达外科医院、科美医疗美容、珠海市香洲区人民医院-综合楼、香洲区人民医院-住院楼、珠海市香洲区妇幼名医工作室、珠海市妇幼保健院医联体单位 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行24小时自助银行(珠海前山支行)、中国工商银行(明珠支行)、交通银行24小时自助银行(珠海美景支行)、交通银行(珠海翠微支行)、中国建设银行ATM、中国农业银行(前山支行)、广发银行(珠海三台支行)、中国农业银行24小时自助银行(珠海前山支行)、中国民生银行(珠海前山世邦小微支行)、中国工商银行24小时自助银行(兰埔支行) |
| 商场 | 珠海大前门商业广场、沃尔玛购物广场(前山店)、明珠商业广场、天虹商场(珠海店)、诚丰广场、明和商业广场、启源文具、品汇(富华里店)、玖洲道购物公园、都会立方 |
| 景点景区 | 万佛壁、西洋景区、圆明园殿、圆明新园、翰林院、远瀛观、观景台、梦幻水城、圆明水寨、圆明新园-入口广场 |
| 学校 | 珠海市理工职业技术学校、珠海市第十中学、珠海市艺术高级中学、珠海市香洲区造贝学校、珠海前山中学、珠海市香洲区实验学校、香洲区第十六小学、珠海市香洲区前山小学、珠海市香洲区翠微小学、华昌小学 |
| 占地面积 | 45000.79平方米 | 建筑面积 | 149244.59平方米 |
| 容 积 率 | 1.5 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1012个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 592户 | 物业公司 | 珠海市华发物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
【核心卖点】项目采用了“天台社区”的建筑形式，商业部分建在底层，住宅与社区都建在了商业的天台上，并通过门禁实行独立管理。住户可以通过社区通道直达底层商业，但外人无法进入住宅区域，方便生活的同时，天台社区也为住户提供了广阔的活动空间，住宅部分更是实现了1.5低密社区的效果。
【区域优势】马鞍山一号公馆位于香洲区前山翠前南路166号，南靠马鞍山公园，楼盘名称也因此而来。
【资源配套】内部配套：小区自带幼儿园、会所
周边商业：沃尔玛商业中心、华润万家电力广场、明珠商业广场、二城商业广场、前山百货商业广场、前山世邦家居
周边公园：圆明新园、梦幻水城
周边学校：南面前山中小学，北面有十中，实验小学，东北面有暨南大学
（资料来源于网络）
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