在售 养生宜居 品牌地产 特色别墅 有效期至：2025/02/01
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| 参考总价: | 800万/套 | 项目特色 | 养生宜居 品牌地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 联排 叠拼 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海景泽房产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲神前路6号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲神前路6号 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）181-217-222-238㎡（别墅） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201900013-2号 | 2020-04-15 | |
| S201900013号 | 2019-10-17 |
| 医院 | 中山大学附属第五医院、中山大学附属第五医院-门诊楼、中山大学附属第五医院-住院楼、中山大学附属第五医院-感染病防治中心大楼、中山大学附属第五医院-医技楼、中大五院肿瘤楼、水拥社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行、交通银行、交通银行ATM |
| 公交站 | 美丽湾、海天公园东、凤凰湾、水拥坑(海天公园)、契爷岭、神前总站、中大五院、美丽湾 |
| 景点景区 | 小九寨沟 |
| 学校 | 珠海市第三中学、香洲区第十八小学、欢乐幼儿园 |
| 占地面积 | 20000平方米 | 建筑面积 | 49000平方米 |
| 容 积 率 | 0.97 | 绿 化 率 | 42% |
| 停 车 位 | 334个 | 楼栋总数 | 21栋 |
| 总 户 数 | 111户 | 物业公司 | 金地物业 |
| 物 业 费 | 6元/㎡·月 | 楼层状况 | 项目总共21栋，111户；其中包含1栋独栋、2栋联排，2栋双拼、16栋叠拼别墅 |
【品牌实力】金地物业，国家物业管理一级资质,连续多年荣获”中国物业服务百强企业综合实力TOP10”、“ 中国物业服务百强”等百余项殊荣,为业主提供24小时管家式服务。
【核心卖点】香麓湾都时刻强调人、建筑、自然三者之间的和谐感受，对内遵循严谨的空间分布让居住更加惬意，对外追求与外部环境展开对话，从而达到空间内外的和谐，实现“有天有地”的别墅居住梦。
【区域优势】香麓湾位居城市中轴，背靠珠海龙脉凤凰山面向中国南海。位于主城区与唐家的分界点，北接深中通道通达深圳前海，与高新区形成深珠高科技产业带。南接港珠澳大桥畅行大湾区，执掌1小时大湾区生活圈。内接兴业快线，穿越凤凰山，一路通达珠海南北。
【资源配套】香麓湾是城市配套和自然资源较多的别墅区。项目位于城市交通主干线上，政府重点发展的城市文旅三大名片都在5公里范围内，珠海博物馆、日月贝歌剧院、港珠澳大桥、中山大学、北京师范大学珠海想去等珠海城市精髓皆在左右。
（资料来源于网络）
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