售完 养老居所 经济住宅 有效期至：2025/03/01
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| 参考均价: | 36000元/㎡ | 项目特色 | 养老居所 经济住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 多层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市长远置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区新香洲香榭路233号 |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年1月14日开盘 | 交房时间 | 2019年年底交房 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区新香洲香榭路233号 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）82-141㎡ |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201800002 | 2018-01-02 | 1栋、2栋 |
| 医院 | 珠海上冲医院、梅华社区卫生服务中心、梅溪社区卫生服务站、维仕青少年视力服务中心(昌业路)、珠海市富华社区卫生服务站(昌业路)、元康三高医院、春晖社区卫生服务站、南虹社区卫生服务站、珠海博雅医院 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(润香茶庄店)、中国银行ATM、中国银行ATM(蓝盾路)、招商银行24小时自助服务、华润银行atm、中国建设银行24小时自助银行、交通银行ATM、中国农业银行ATM、华润银行atm、交通银行ATM |
| 公交站 | 梅华中、香山驿站、蓝盾路口、珠海一中、红山(仁恒星园)、公安村、新香洲万家、旺角百货、珠海公交信禾长运股份有限公司上冲长途汽车客运站、上冲 |
| 景点景区 | 农科奇观-售票处 |
| 学校 | 梅华中学、香洲区第十二小学、珠海市体育运动学校、立才学校、珠海女子中学、壮华学校、珠海市第九中学、珠海市第一中学、珠海市第一中等职业学校、珠海市凤凰小学 |
| 占地面积 | 5488.99平方米 | 建筑面积 | 26604.46平方米 |
| 容 积 率 | 3.35 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 184个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 156户 | 物业公司 | 金地物业 |
| 物 业 费 | 2.98 元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
【品牌实力】美林书苑物业是金地物业，金地物业管理集团公司是金地集团成员企业，中国物业管理一级资质企业，中国物业管理协会名誉副会长单位和深圳市物业管理协会副会长单位。
【核心卖点】美林书苑由两栋高层建筑组成，坐拥珠海有”绿肺“之称的凤凰山，拥有一山两湖三公园的自然美景。
【区域优势】美林书苑临近珠海快速主干道——健民路-三台石路、梅华西路-梅华东路、兴业路，交通四通八达；梅华西路贯穿新香洲东西方向，连接人民西路、迎宾北路。
【资源配套】美林书苑毗邻各大政府行政机关、体育中心、古元美术馆及一中高中部等优质配套。（资料来源于网络）
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