在售 经济住宅 投资地产 小户型 有效期至：2025/03/01
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| 参考均价: | 11000元/㎡ | 项目特色 | 经济住宅 投资地产 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江经济技术开发区新宇房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市人民大道南81号（距鼎盛广场200米） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2014年12月20日开盘 | 交房时间 | 2016年6月30日交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区人民大道南81号 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）116.82㎡（三居）、78.78㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第20140107号 | 2014-09-26 | 264套住宅 |
| 医院 | 广东医科大学附属医院、湛江国济男科医院、湛江崇爱康复医院、海头新兴社区卫生服务中心、广东医学院附属医院-门诊大楼、湛江市第二人民医院、广东省农垦中心医院 |
| 银行（ATM） | 招商银行ATM、中国农业银行ATM(椹川大道南)、广东发展银行ATM(岭南支行)、交通银行ATM(新时代综合市场)、南粤银行ATM(金辉煌酒店)、中国银行ATM(霞海支行) |
| 公交站 | 四二二医院、紫荆苑度假村、绿华路中、开发区财政局、鑫海名城公交站自行车租赁点、东新路口公交站自行车租赁点 |
| 商场 | 富昌广场销售中心、闺蜜、湛江义乌国际商贸城、银座女人世界、江霞广场、广百百货(湛江店)、国贸大厦 |
| 景点景区 | 绿塘河国家城市湿地公园、创想旅游湛江创想快车、海滨公园、湛江市旅游总公司开发区分公司、湛江市旅游职业技术学校、携程旅游 |
| 学校 | 湛江市第二十中学(高中部校区)、湛江市第八中学、广东海洋大学(海滨校区)、湛江市霞山实验中学、湛江市第四中学(新校区)、广东医科大学、湛江开放大学 |
| 占地面积 | 4402平方米 | 建筑面积 | 32432平方米 |
| 容 积 率 | 5.50 | 绿 化 率 | 35.23% |
| 停 车 位 | 178个 | 楼栋总数 | 1栋 |
| 总 户 数 | 264户 | 物业公司 | 湛江市海宇物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.08元/㎡·月 | 楼层状况 | 地下2层，地上28层，1-4层为商业，5-28层为住宅 |
【核心卖点】新宇大厦总用地面积为4402平方米，建筑面积32432平方米。新宇大厦用地呈扇形状，土地使用性质为商业居住用地，规划地下2层，地上28层。其中1-4层为商业，5-28层为住宅。新宇大厦规划住宅总套数264套，户型建筑面积为40平方米-110平方米。
【区域优势】新宇大厦地处人民大道与绿塘路交汇处，可乘坐5，10，11，12，30，38，911，机场专线路公交车到鼎盛广场站下；东至录村路、北至录塘路、西至人民大道，项目南侧是未来的二期用地，东南侧有40亩城市公园配套。
【资源配套】中小学：八中、二十七小、十中、二十八小、十八中、七小、二十中、二十五小
大学：广东医学院、海洋大学
综合商场：国贸新天地、昌大昌超市、国贸大厦、广州百货、王府井百货、鑫海名城
其他：录塘市场、新录丰酒店、金辉煌酒店、镇海酒店。（资料来源于网络）
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