在售 花园洋房 景观住宅 小户型 有效期至：2025/02/01
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| 参考均价: | 7200元/㎡ | 项目特色 | 花园洋房 景观住宅 小户型 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江山湖海森禾房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市遂溪县遂海路52号（遂溪孔子文化城旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年10月14日开盘 | 交房时间 | 预计2017年1月交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市遂溪县遂海路207国道（四中旁） | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）96.00㎡（三居）、122.00㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0620180031号、湛房预许第0620180030号 | 2018-05-14 | 三期28号楼 三期29号楼 |
| 湛房预许第0620180025号 | 2018-04-13 | 30栋 |
| 湛房预许第0620180026号 | 2018-04-13 | 31栋 |
| 湛房预许第0620180001号 | 2018-01-10 | 三期27号楼 |
| 湛房预许第0620180002号 | 2018-01-10 | 三期26号楼 |
| 湛房预许第0620180003号 | 2018-01-10 | 二期21号楼 |
| 湛房预许第0620170117号 | 2017-12-11 | 23栋 |
| 医院 | 县慢性病医院、博雅口腔专科诊所、遂溪县阳光医院 |
| 银行（ATM） | 广东农信遂溪农村信用社24小时自助银行服务、农村商业银行24小时自助银行(沙坡分社)、广东农信24小时资助银行服务、中国工商银行(湛江分行遂溪支行基础教育学院离行式自助服务区)、中国邮政储蓄银行ATM、中国农业银行ATM(湛江遂溪人民支行) |
| 公交站 | 沙坭高速路口、五洲药厂、白坭坡瓷厂、遂溪县经贸局、湛师基础教育学院、消防大队、遂溪县教育局、西溪桥头 |
| 景点景区 | 孔圣山、孔子文化城九思亭、福善庵、孔圣庙、遂溪孔子文化城、超牛旅游 |
| 学校 | 湛江师范学院基础教育学院、遂城第六小学、遂溪县沙坭初中、黄学增纪念中学、遂城第二小学、遂溪县大成中学(新校区)、县第二中学、遂城第四小学、遂溪县一中、遂溪县四中 |
| 占地面积 | 266640平方米 | 建筑面积 | 933240平方米 |
| 容 积 率 | 2.80 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 7000个 | 楼栋总数 | 67栋 |
| 总 户 数 | 8590户 | 物业公司 | 保佳物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.38元/㎡·月 | 楼层状况 | 由67栋8000套建筑面积96-143㎡三房四房的高层洋房组成 |
【核心卖点】山湖海上城项目总占地面积约20.6万平米，总建筑面积约为62万平米，绿化率达到35%以上，容积率2.77，规划有33栋楼，总共约4000户，可容纳2万人居住，楼层均为16-17楼。社区随处可见香樟、海枣等名贵树种，小区内引入安全管理系统，采用电梯刷卡入户，足不出户就能满足所有的日常生活所需。
【区域优势】山湖海上城项目位于遂溪县遂海路207国道，与文化休闲旅游景区孔子文化城仅一路之隔。
【资源配套】山湖海上城规划有阳光游泳池、1个篮球场、2个羽毛球场、儿童乐园、大型集中商业、建面约4500平米的标准幼儿园等。（资料来源于网络）
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