在售 宜居生态 景观住宅 投资地产 有效期至：2025/02/01
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| 参考均价: | 14000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态 景观住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江冠通投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市霞山区乐怡路6号（君豪酒店南200米） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年2月3日加推13、15号楼 | 交房时间 | 预计2019年 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区乐怡路6号（君豪酒店南200米） | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）66㎡(二居) 、101㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220180002号 | 2018-01-22 | 13号楼 15号楼 |
| 湛房预许第0220170081号 | 2017-12-21 | 19号楼 |
| 湛房预许第0220170060号 | 2017-11-22 | 3号楼 5号楼 |
| 湛房预许第0220170055号 | 2017-09-25 | 18号楼 |
| 湛房预许第0220170037号 | 2017-07-18 | 1号楼 |
| 湛房预许第0220170039号 | 2017-07-18 | 16号楼 |
| 湛房预许第0220170036号 | 2017-07-18 | 17号楼 |
| 湛房预许第0220170038号 | 2017-07-18 | 2号楼 |
| 湛房预许第0220170055号 | 18号楼 |
| 医院 | 中国人民解放军第四二二医院、洁美囗腔、海滨北社区卫生服务站、海滨西社区卫生服务站、中国人民解放军第四二二医院-门诊大楼、湛江滨海医院、湛江和家宝妇产医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(霞海)、中国银行ATM(开发区支行)、中国银行ATM(乐山大道)、中国银行ATM(湛江皇冠假日酒店)、中国工商银行ATM(湛江开发区支行)、招商银行ATM、中国农业银行ATM(长平路)、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国银行ATM、中国银行ATM(霞海支行) |
| 公交站 | 龙平南路、平乐村、二中新校区、海湾大桥西、湛江海关、绿华路中、海滨东一路西、开发区财政局、霞海村、乐金路东 |
| 商场 | 荣基国际广场、霞山区上坡塘综合市场 |
| 景点景区 | 湛江市抗法斗争龙潮义军营房旧址、银帆公园、乌王庙、福德庙、北京宋庄名家画展、中澳友谊花园、绿塘河国家城市湿地公园、湛江开发区旅游局、湛江市旅游总公司开发区分公司、携程旅游 |
| 学校 | 湛江市广播电视大学(二校区)、经济开发区第三小学、湛江经济技术开发区第二小学、湛江开发区一小、湛江四中(新校区)、湛江经济技术开发区第一中学、广东海洋大学(海滨校区)、湛江市第二中学、湛江市第四中学(新校区)、四航学校 |
| 占地面积 | 82424平方米 | 建筑面积 | 350122平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 2083个 | 楼栋总数 | 17栋 |
| 总 户 数 | 2290户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 2.20元/㎡·月 | 楼层状况 | 共有17栋27-32层高层住宅楼，2层裙楼商铺，1栋幼儿园。一期设10幢建筑物 |
【核心卖点】山海华府项目占地约124亩，建筑面积约35万平方米，为目前湛江中轴线旁（乐山大道）在建的住宅小区。整个小区的高层塔楼采用全南北朝向排布，两梯四户、两梯五户的布局设计。山海华府项目以装修交楼标准的理念进行开发建设，让客户真正做到拎包入住。
【区域优势】山海华府位于君豪酒店（乐山大道）南200米，项目周边写字楼、银行总部、酒店星罗棋布，多家超市毗邻，坐享城市公园休闲配套。
【资源配套】公园：绿塘河湿地公园、中澳友谊花园、银帆公园、南国热带花园；酒店：君豪酒店、皇冠假日酒店、银海酒店、恒逸国际酒店、中国城酒店、园中园酒店、金辉煌酒店、金辉煌银利酒店、新溢香酒店、中南酒店；写字楼：财富汇金融中心、银隆广场、恒兴大厦、华都汇综合大厦、威格商务大厦、港城星座、财富中心、泰华大厦。（资料来源于网络）
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