在售 旅游地产 宜居生态 湖景地产 有效期至：2025/02/01
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| 参考均价: | 13000元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 养老居所 宜居生态 湖景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市加禾房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市赤坎区华田路1号（沙湾滨湖公园旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年4月29日二期新品开盘 | 交房时间 | 预计2020年2月一期交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区华田路1号（沙湾滨湖公园旁） | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）107.63㎡（四居）、170.67㎡（五居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120180074号 | 2018-09-29 | 海湾苑10号楼 |
| 湛房预许第0120180049号 | 2018-05-04 | 海湾苑5号楼 |
| 湛房预许第0120180046号 | 2018-04-27 | 海湾苑7号楼 |
| 湛房预许第0120170147号，湛房预许第0120170148号 | 2017-12-25 | 海湾苑8号楼 海湾苑9号楼 |
| 湛房预许第0120180049号 | 2018-05-04 | 海湾苑5号楼 |
| 医院 | 湛江市第一中医医院、奥理德眼科医院、湛江市第一中医院-综合楼、湛江市第一中医医院-住院楼 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行自助银行、中国工商银行ATM(湛江年丰豪庭支行)、中国农业银行ATM(湛江海田支行)、中国邮政储蓄银行ATM(湾北路)、农村商业银行ATM(金沙湾分社)、中国农业银行ATM(金海支行)、广东农信ATM24小时自助银行服务、交通银行ATM、南粤银行ATM、南粤银行ATM |
| 公交站 | 金沙湾小区、福田路、观海路口、海田西三路、调顺渔业公司、调顺加油站、振华路、海田国际建材、海田家私城、调顺派出所 |
| 商场 | 海田商业城、兴华购物中心、鹰展奥特莱斯广场 |
| 景点景区 | 海田公园、北桥公园、滨湖湿地公园、丰胜花园木、列圣庙、雍美庭软装艺术馆、湛江海田国际车城-车城展馆、金海酒店-会议室、湛江康辉国际旅行社、湛江旅游特色产品专卖店 |
| 学校 | 树童幼儿园、寸金中心幼儿园分园、新太阳幼儿园、福施恩宝幼儿园、艾贝贝幼儿园、星宝外国语幼儿园、德宝·金海(国际)双语幼儿园、湛江市第八小学、湛江一中金沙湾学校、湛江树童(海湾郦都)幼儿园 |
| 占地面积 | 94000平方米 | 建筑面积 | 397446平方米 |
| 容 积 率 | 3.10 | 绿 化 率 | 3.10 |
| 停 车 位 | 2823个 | 楼栋总数 | 17栋 |
| 总 户 数 | 2500户 | 物业公司 | 湛江市永安物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.20元/㎡·月 | 楼层状况 | 由17栋楼组成，其中华田苑01栋18层，02栋、03栋30层，04栋、05栋17层；海湾苑01栋29层，02栋、04栋、06栋、07栋、08栋、10栋、11栋30层，03栋、05栋27层，09栋、12栋28层；1栋3层幼儿园 |
【核心卖点】建实帝景银湾总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约40万，规划总户数约2500户，内拥7.8万㎡园林，外享沙湾海景及27.8公顷滨湖公园美景，住宅建筑面积为89-170㎡全南向观海华宅。
【资源配套】小区内部配套幼儿园、健身设施、老年文化中心、地下停车场、露天停车位，周边有市七中、市新八小、帝景商业广场、滨湖公园、北桥公园、海田公园、海田公交总站、海田国际车城。（资料来源于网络）
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