在售 新盘首开 高档小区 投资地产 有效期至：2025/02/01
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| 参考均价: | 46000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 高档小区 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海华瓴建设工程有限公司 |
| 楼盘地址 | 新香洲梅华东路南侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 2025.03.30 |
| 售楼地址 | 新香洲梅华东路南侧 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）暂无资料 |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2024 | 2024-11-19 |
| 医院 | 山场社区卫生服务站、广东省化妆品不良反应监测哨点医院、山杨社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 中国银行atm(珠海梅华西路支行)、中国银行ATM(珠海迎宾支行)、交通银行ATM(珠海大道辅路)、招商银行24小时自助银行(珠海人民路支行)、中国工商银行ATM(珠海乐世界购物中心)、珠海农商银行ATM、中国工商银行ATM(珠海南苑支行)、中国建设银行24小时自助银行ATM(华发行政公寓支行)、中国建设银行ATM、中国建设银行ATM(桥湖南路) |
| 公交站 | 石溪路中、迎宾北路口、西藏大厦城市候机楼、山场路中、香山驿站、石溪路西、香山驿站、大镜山、古元美术馆、梅华中 |
| 商场 | 正方优和汇·红荔、丹田城市广场、珠海优特汇购物中心 |
| 占地面积 | 约4.1万㎡平方米 | 建筑面积 | 约8.85万㎡平方米 |
| 容 积 率 | 约2.14 | 绿 化 率 | 约35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 32栋 |
| 总 户 数 | 968户 | 物业公司 | 华发物业 |
| 物 业 费 | 2.98元/㎡ | 楼层状况 | 暂无资料 |
华发香山湖畔由1栋约98米（南塔）28层的高层和1栋约180米（北塔）49层的超高层，以及3.5万平购物中心组成。项目的商业购物中心4层以及下沉广场，是升级版华发商都，很值得期待哟。
在产品方面，南塔的户型约109-140㎡的三房两卫；北塔的户型约134-142㎡3+1房和203-224㎡通透大户型；另外北塔有少许几套顶楼复式，可俯瞰整个新香洲和凤凰山脉，或将非常抢手。
自然景观：凤凰山脉、石溪公园、香山湖公园，尽享窗外风景。
交通便捷：兴业快线，凤凰山隧道、香海高速、主城各主干道，出门即达。
教育资源：3公里范围内覆盖10所幼儿园，7所小学，6所中学，2所高中。文园幼儿园、文园小学、文园中学，珠海优质教育资源的黄金圈。
医疗配套：附近就有3座三甲医院：珠海市妇幼保健院、中山大学附属第五医院、珠海市人民医院。
文化中心汇聚集：工人文化宫/方志馆｜古元美术馆｜珠海图书馆/科普馆｜珠海市体育中心｜珠海电视台｜香山市民艺术中心，近在咫尺。
【以上资料来源于网络】
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