在售 教育地产 低密居所 宜居生态 有效期至：2025/02/01
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| 参考均价: | 8800元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 低密居所 宜居生态 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 暂无资料 | 开 发 商 | 湛江市云宇房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 霞山区建设路20号北侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 霞山区建设路20号北侧 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）建面79-89㎡ 3-4居 |
预售许可证:
暂无预售证资料
| 医院 | 广东医科大学附属医院、湛江八健医院、暨南大学附属崇爱康复医院、湛江和家宝妇产医院(霞山院区)、湛江市霞山骨伤科医院、湛江市港区人民医院、湛江市第二人民医院(铁路分院)、湛江市霞山妇幼保健院(解放西路)、湛江市第四人民医院、湛江市第二中医医院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行24小时自助银行(湛江霞山支行)、中国农业银行atm、中国银行ATM(解放东路支行)、中国银行ATM(人民大道)、中国银行24小时自助银行(洪屋路支行)、中国建设银行ATM、中国银行ATM(解放西路)、广东南粤银行ATM(人民支行)、中国邮政储蓄银行ATM(湛江市大楼支行)、中国银行24小时自助服务(鸿翔花苑支行) |
| 公交站 | 儿童公园、汽车南站、市二中医院、花圃、市第二人民医院、荷花村、南站批发市场、霞山总站、火车南站、港务局 |
| 商场 | NOME(城市广场店)、银座女人世界、国贸大厦、大信新都汇(湛江店)、城市广场 |
| 景点景区 | 南柳戏楼、菩提门 |
| 学校 | 湛江市第十小学、湛江市第六中学、湛江市第十二小学、湛江市第三十四小学、湛江市第十二中学、湛江霞山启明学校、湛江市第二十一中学、湛江市第十八小学、湛江市第二中学(霞山校区)、湛江第三十一小学 |
| 占地面积 | 约28777.5㎡平方米 | 建筑面积 | 约133386.47㎡平方米 |
| 容 积 率 | 3.5 | 绿 化 率 | 暂无资料 |
| 停 车 位 | 地下停车位856个，住宅车位856个。 | 楼栋总数 | 7幢（一期开发）栋 |
| 总 户 数 | 1074户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 分别为17-33层高层住宅楼 |
1、区位价值（包括政府政策规划利好、城市价值）：
霞山市区西拓，打造霞山西城区核心地段，金纺公园与东新公园等规划、东新路的白改黑提升霞山西城区的城市价值；
2、交通价值（包括城市交通）：
距离项目200M的火车南站、汽车南站，新湖大道（建设路至湖光镇）已开通，湛江大道（宝满至麻章段）即将在2022年春节前开通，距离3km的高铁北站的规划建设，项目周边交通十分便利；
3、地段价值：
建设路作为霞山最早的市中心，同时也是霞山城市发展的重要更新地段；
4、产业价值：
粤西最大的金纺批发市场，粤西最大物流中转站的火车南站、汽车南站，霞山保税区、宝满港高新技术产业园，湛江港口升级至40万吨等基建产业进行升级；
5、区域发展规划：
两大商圈（爱琴海广场、上悦城广场）的建设，霞山保税区一期工程的落地，40万吨湛江港的升级打造粤西唯一深水港，旧机场的搬迁为霞山西城建设提供大量可开发的土地。
（以上资料来源于网络）
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