在售 宜居生态地产 有效期至：2025/02/01
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| 参考均价: | 14500元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 |
| 建筑类别 | 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 住宅：70年 商业：40年 | 开 发 商 | 珠海景华房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 湖心新城·腾逸路与星湖路交界 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021-11-28 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 中国·珠海·湖心新城·腾逸路与星湖路交界 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）3居(建面75㎡) 3居(建面86㎡) 3居(建面87㎡) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440403-2021-00073-9 | 2021-11-17 |
| 医院 | 同步齿科(斗门店)、珠海市第五人民医院门急诊核酸采样点、温馨门诊部、喜来口腔门诊 |
| 银行（ATM） | 中国银行atm、中国银行ATM、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(湖心路支行)、中国银行24小时自助银行(珠海明珠路支行)、中国银行24小时自助银行(拱北支行)、中国农业银行24小时自助银行(白藤二路)、中国农业银行(珠海白藤支行)、珠海农商银行ATM(白藤支行)、中国银行24小时自助银行、中国银行ATM |
| 公交站 | 白藤二路中、万威美地(五洲家园)、白藤二路西、湖东七连、城南市场、时代香海彼岸、德昌盛景、西江月花园、江南岸、白藤二路口 |
| 商场 | 家和城广场 |
| 景点景区 | 游泳池喷泉 |
| 学校 | 齐正小学、斗门区西湖学校(建设中)、首都师范大学附属小学、珠海市斗门区中小学校服专卖店 |
| 占地面积 | 49000 ㎡平方米 | 建筑面积 | 129000 ㎡平方米 |
| 容 积 率 | 1.99 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 暂无资料 | 物业公司 | 招商物业 |
| 物 业 费 | 3元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
招商蛇口华发股份
实力双强，联手匠作
招商蛇口，百年招商局旗下旗舰物业，历经42年发展，足迹遍布全国111个城市，打造逾620个精品项目。
华发股份，珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司，2020年位居“财富中国500强”第296位，“2021中国房地产百强企业”第32位。
招商华发湖心明荟，由招商携手华发，于湖心新城筑起一方理想人居。
珠海向西
飞速崛起的湖心新城
项目所在的湖心新城占据珠海西部腹地，已成为城市重点开发区域。随着板块利好规划逐步落地，众多品牌开发商涌入，湖心新城格局焕新，以强劲势头领衔城市发展。
一桥主城
立体交通畅行湾区
招商华发湖心明荟坐拥湖心路、双湖路双主轴，雄踞珠海大桥、香海大桥（预计2022年通车）桥头堡位置，跨桥速达主城。周边珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕，更有广州城际、金湾机场等立体路网，近享两小时湾区生活圈。
横跨珠海东西部——香海大桥
香海大桥（预计2022年通车），“连通南北，横跨东西”，香海大桥连通西部城区与香洲城区，香海大桥通车将加速东西城一体化发展，促使城市交通升级。
四大商业体
总计超30万方繁华商业
家和城广场、爱琴海购物中心（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）四大商业体，总计超过30万方，购物休闲娱乐一站式尽享。社区打造近5000㎡特色主题潮流街区，潮流购物，日常生活所需，尽在家门口。
全龄段学府云集
海量优质教育配套
湖心新城规划27所全龄段学府，包括15所幼儿园，8所小学，4所中学，项目周边5km内已有金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等；海量优质教育配套，为孩子造一个菁英未来。（来源：珠海西部中心城区A片区控制性详细规划（2017年修编））
招商华发湖心明荟
湖心新城，精致美学空间
招商华发湖心明荟洞察当下的人居潮流，在创新中迭代产品，精细考量空间尺度，建面约75-99㎡精装三至四房，演绎现代人居生活美学，筑就美好品质生活家。
一轴一环一带
现代东南亚风情园林
项目依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念打造东南亚风情园林，以“一轴一环一带多个节点”空间布局，构造全龄园林社区，打造繁华里的自然生活，推门见绿、开门见花、出门见景，是最诗意的栖居。
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